1 680 €par mois
18 nuits à 94 € la nuit, avant commission
Estimation indicative basée sur les prix moyens observés à Troyes. Emeline l'affine gratuitement après une visite de votre logement.
Prix moyen par nuit selon le logement choisi
Contours : IGN, OpenStreetMapChaque annonce est photographiée, rédigée et suivie par L'Hôte d'Or.
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À remplacer par les vrais logements d'Emeline : photos, notes et liens Airbnb
De l'annonce au linge propre, chaque séjour est géré par une équipe sur place à Troyes.
Un photographe pro et une annonce rédigée pour sortir du lot.
Chaque question de voyageur reçoit une réponse rapide.
Remise des clés en main propre ou boîte sécurisée.
Linge changé, logement vérifié, prêt pour les suivants.
Salons, soldes des magasins d'usine, week-ends : le tarif suit la demande.
Logement préparé, guide avec nos adresses à Troyes.
Dépannage, petite maintenance, voisinage respecté.
Photos du logement et relevé de vos revenus chaque mois.
Pas de plateforme ni de standard. Vous avez son numéro, elle connaît votre logement par cœur, et elle reçoit chaque voyageur comme ses propres invités.
Un pourcentage des loyers réellement encaissés. Pas de frais d'entrée, rien à payer les mois sans location.
20 % des loyers
Pour louer un investissement sans vous soucier de la gestion.
25 % des loyers
Pour un logement suivi comme une maison d'hôtes.
Les frais de ménage sont payés par les voyageurs, en plus du prix de la nuit.
Les voyageurs le remarquent dans leurs avis, et vous y gagnez sur les charges.
Pistes à valider avec Emeline avant mise en ligne
Recommandée par
ses propriétaires
Ce que disent les propriétaires et les voyageurs
« Une superbe collaboration. Un réel support sur place qui se charge de tout. Communication transparente, je fais entièrement confiance à L'Hôte d'Or. »
« Une belle collaboration avec Emeline, qui nous a permis de nous libérer du temps et d'être moins stressés au quotidien. Je recommande les yeux fermés. »
« Le studio était parfait, très bien équipé, et vos petites attentions nous ont touchés. Nous reviendrons avec grand plaisir ! »
Depuis la loi Le Meur de 2024, la location courte durée est très encadrée. On vous aide à rester en règle.
Déclaration auprès de Troyes Champagne Métropole et affichage sur chaque annonce.
Obligatoire à Troyes pour une résidence secondaire. On prépare le dossier avec vous.
Collectée et reversée à chaque période, sans oubli.
Le classement conserve l'abattement fiscal de 50 %. On organise la visite.
Chez L'Hôte d'Or, 20 % des loyers encaissés en Gestion Confort et 25 % en Gestion Premium. Les frais de ménage sont payés par les voyageurs. Aucun frais d'entrée.
Le contrat se résilie avec un préavis. Emeline vous explique les conditions lors du premier rendez-vous. [Durée du préavis à confirmer]
Oui. Vous bloquez vos dates dans le calendrier partagé et le logement est préparé pour votre arrivée.
On fait un état des lieux photo après chaque départ et on déclare le sinistre auprès de la plateforme. En Premium, on suit le dossier jusqu'au remboursement.
Oui. Un numéro d'enregistrement est obligatoire, et une résidence secondaire demande en plus un changement d'usage en mairie. Tout est expliqué dans notre guide.
Airbnb et Booking.com en priorité, selon le type de logement. [Liste à confirmer]
Quatre questions, moins d'une minute. Emeline vous rappelle pour fixer une visite gratuite et sans engagement. Vous préférez appeler ? 07 43 31 38 31
